新希望国际

项目位于成都高新区天府三街地铁站旁，东面临近天府软件园B区，西面临近凯旋广场，具有优越的地理位置。项目包括A区两座5A甲级Poweroffice和B区Moco无间隔弹性商务楼，总建筑面积逾28万平米，将率对接政府打造科技城南、商务城南的宏大规划，以着眼全球整合的配置、接轨世界商务的5A智能体系等，缔造城南新中心的国际级商务平台，集成国际城南城市、交通、产业、总部、财经、信息、人才、商机、生态、文化10大源动力，抢占天府新城商务前景，策动全球化时代的商务新城南。 项目由3幢高约百米的商务大楼租成，项目一期总建筑面积6.5万平米，1-3层为配套商业，4-26层为甲级标准写字楼。 国际商务源动力集成平台，着眼全球整合的顶级配置 全球商务整合，资源融通整合加剧，占据商务发展源点，就是占领商务能量高点； 项目Power Office 商务平台，构筑地铁商务标准甲级写字楼，集成天府新城商政中心的蓬勃商务势能，为企业筑就跨越明天的动力。 基本指标： 项目总建筑面积约28万㎡，一期约6.7万㎡，其中写字楼约4.6万㎡，商业约9000㎡，地上26层，建筑总高度99.9m；容积率6.6，建筑密度43%。 结构形式为全现浇钢筋混凝土框架——剪力墙结构；抗震设防烈度7度。 建筑立面：low-e中空玻璃挺拔立面 项目高近百米，外立面挺拔现代，气势恢弘，行云流水般的简约主义，演绎企业尊崇表情，昂然傲气，成为天府新城亮丽的视觉风景；外立面材质采用low-e中空玻璃幕墙，生态、节能、防辐射和形象兼具，满足企业阳光办公及形象商务要求。 商务大堂：9.7米挑高，约550㎡星级大堂 约550㎡豪华酒店式大堂，9.7米挑高非凡气度，追求细致考究、华贵精美，令人倍感尊崇。 标准层高：无梁楼盖技术，标准层高3.7米、净高2.8米以上 一期标准层高3.7米，采用无梁楼盖技术精工细筑，无梁楼盖相对于普通楼板同样层高吊顶净高可增加300mm，隔音效果更加，虽增加建筑成本，但保证净高2.8米以上，整层楼面平整无梁，满足办公灵活自由分隔需求，极大提高空间实用率和舒适性，办公楼面使用荷载2.0KN/m2 。 公共空间：尺度决定舒适度 公共空间舒适是商务办公的人性彰显；2.8米高电梯轿箱，有效杜绝憋闷和难受；3.1米开间的电梯厅，2米宽公共走道，走道净高2.4米以上，开阔大气，极大的改善商务办公环境，提高办公效率；临办公空间面采用磨沙玻璃隔断，空间舒畅，彰显高品质人性办公。 办公空间：150-2000m2（整层）自由组合 纯正商务空间，8.0×8.7米大尺度柱距，方正周全，空间分隔灵活，最小单位约150多平米，根据企业需求可自由组合至整层（2000平米）贯通。 洗手间：每层设星级公共洗手间 办公区域每层设立公共洗手间，按星级酒店标准装修。 景观：内外双景观休闲广场、国际级商务配套商业 楼栋间设置公共空间，精心布置绿化景观、休闲小品，形成内外两个步行风景广场，与裙楼商业相互辉映，构筑工作之余的商务休闲之地。 灯光工程：夜间灯光形象工程，标志性建筑 为提升大楼的品质与标志性，项目特别聘请知名灯光设计公司进行灯光形象工程设计，建成后的项目，必然成为天府新城亮丽耀眼的标志建筑和城市景观；顶级配置、接轨世界商务的5A智能体系。 BAS楼宇自动化系统： 设备管理控制系统、中央空调系统、电力系统、智能灯光控制系统、通风/排风（烟）系统、给排水系统、停车场管理系统、其它机电系统。 OAS办公自动化系统： 计算机网络系统、信息服务系统、电子布告管理系统、物业管理计算机系统。 CAS通讯自动化系统： 数据网络：FTTH、语音网络、综合布线系统、微蜂窝数字覆盖系统、无线上网系统、卫星电视和CATV系统。 FAS消防自动化系统： 火灾报警自动化系统、自动喷淋系统、消火栓系统、气体灭火系统、水喷雾系统、公共广播及背静音乐系统。 SAS安防自动化系统： CCTV监控系统、智能“一卡通”系统、门禁管理系统、电子巡更系统、对讲系统。 IBMS集成系统（预留）： 在5A智能系统管理的基础上，预留国际先进的IBMS（系统集成管理）管理平台，可全面提高楼宇的自动化管理水平，缔造高效、舒适、节能、安全的商务体系。